(1/4)Rene Benkonun Signa və Commerzbank törəmə müəssisəsinə məxsus Elbtower binasının tikinti sahəsinin görünüşü, Almaniyanın Hamburq şəhərində, 2 noyabr 2023-cü il. REUTERS/Fabian Bimmer Lisenziyalaşdırma Hüquqlarını Alır
FRANKFURT, 3 noyabr (Reuters) – Almaniyanın ən hündür binalarından birinin tikintisi, inşaatçı öz inşaatçısına pul ödəməyi dayandırdıqdan sonra qəflətən yarı yolda dayandı və bu, ölkənin problemli əmlak sektoru üçün daha bir uğursuz əlamətdir.
Avstriyanın əmlak nəhəngi və Nyu-Yorkun Chrysler Binasının sahibi olan Signa, Hamburqda planlaşdırılan 64 mərtəbəli Elbtower göydələnində bu il davamlı irəliləyiş əldə edirdi.
Lakin René Benko tərəfindən qurulan Signa, tikinti firmasının icraçı direktoru Lupp, inşaatçıya ödəmələrindən geri qaldı.
Luppun maliyyəsinə nəzarət edən Matthias Kaufmann, Reuters-ə elektron poçtla “Elbtower-də tikinti fəaliyyətlərimiz, tərtibatçıdan ödənilməmiş ödənişlər səbəbindən müvəqqəti olaraq dayandırıldı” dedi.
Signa şərh sorğularına cavab vermədi. Hamburq şəhəri və Almaniyanın Commerzbank-ın (CBKG.DE) daşınmaz əmlak törəmə şirkəti olan minoritar investor, dayandırılmasını təsdiqləyib.
Fasilə, tamamlandıqdan sonra 1,3 milyard avro (1,38 milyard dollar) dəyərində olan qüllənin gələcəyi ilə bağlı suallar doğurur. Bu, həm də şəhər rəsmilərinin xəbərdarlıqlarına səbəb oldu və Avropanın ən böyük iqtisadiyyatında əmlak sektorunu vuran problemlərin başqa bir göstəricisidir.
Daşınmaz əmlak sektoru Almaniyanın illər boyu dolanışıq mənbəyi olub, məhsulun təxminən beşdə birini və hər 10 işdən birini təşkil edib. Aşağı faiz dərəcələri sayəsində milyardlarla vəsait sabit və təhlükəsiz hesab edilən əmlaka çevrildi.
Reuters qrafikası
İndi dərəcələrin və tikinti xərclərinin kəskin artması bank maliyyələşdirməsi quruduqca, sövdələşmələr donduqca və qiymətlər düşdükcə tərtibatçıları müflisləşməyə məcbur etdi.
Reuters qrafikası
Commerzbank törəmə şirkəti Commerz Real, Signa və Lupp ilə “ortaq bir həll tapmaq” üçün danışıqların davam etdiyini və tikintinin davam etdiriləcəyini gözlədiyini söylədi.
Elbtower HafenCity rayonundadır və burada həm də yeni konsert zalı, Elbphilarmonie yerləşir. Kirayəçilərə Nobu oteli və restoranı, risk məsləhətçisi Aon (AON.N) və yerli bank daxildir.
Signa Real Estate-in baş direktoru Timo Herzberq bir neçə həftə əvvəl binanın qabığının 100 metr (330 fut) hündürlüyünə yaxınlaşdığı üçün tamaşaçıları sayta qonaq etdi.
O, LinkedIn-də yazıb: “Fərqləndirici beton sütunlar artıq Hamburqun gələcək əlamətdarlığının tamamlandıqdan sonra hansı formada olacağı barədə getdikcə daha aydın təsəvvür yaradır”.
Hamburqun şəhər inkişafı və yaşayış sahəsi üzrə senatoru Karen Pein xəbərdarlıq etdi ki, Signa razılaşdırılmış mərhələlərə sadiq qalmalıdır və ya nəticələrlə üzləşməlidir.
Müqavilə “Hamburq şəhərinə bu günə qədər görülən tikinti işlərini sökməyə, başa çatdırmaq üçün üçüncü tərəfə satmağa və ya tikintinin özünü tamamlamağa imkan verir” dedi.
Reuters qrafikası
($1 = 0,9406 avro)
Standartlarımız: Thomson Reuters Trust Principles.
Lisenziyalaşdırma Hüquqlarını əldə edin, yeni tab açır
2023-11-03 14:19:36
Mənbə – reuters
Tərcümə“24 SAAT”
